PropTech：摩纳哥房地产的未来

《PropTech全球趋势晴雨表》由ESCP商学院发布并得到摩纳哥公国的支持，对国际PropTech行业进行了分析。

2021 年，摩纳哥公国决定支持巴黎 ESCP 商学院发布的 PropTech 全球趋势晴雨表。“该晴雨表将两个对公国至关重要的问题结合在一起：房地产（摩纳哥的战略经济部门）和数字技术（该国当前和未来发展的优先因素之一）。该晴雨表是摩纳哥成为全球房地产技术中心的雄心的基石，”摩纳哥公国吸引力和数字化转型国家首席官 Frédéric Genta 解释道。

PropTech 是“房地产技术”的缩写，涵盖与房地产行业相关的所有数字工具（软件、平台、应用程序、网站等）。如今，PropTech 生态系统包括四个关键环节：项目融资、基础设施建设、销售和租赁管理以及已开发的房屋居住。

根据 PropTech 全球趋势晴雨表，自 1999 年以来，PropTech 市场共筹集了超过 450 亿美元，由美国 PropTech 公司筹集。在美国之后，日本和英国分列第二和第三位。这三个国家占 2021 年 PropTech 投资最多的十个国家的 88%——这些国家还包括瑞士、中国、香港、百慕大和德国。

领导这项研究的 ESCP 商学院教授 Jaime Luque 解释了解读这些发展趋势的价值：“我们身处一个不断变化的世界。房地产行业的战略参与者正在寻求扩大其数字解决方案的供应，以提高居民的生活质量。这是一个可持续的趋势，并且将随着时间的推移变得更加明显。”

摩纳哥目前正处于数字化转型之中，可以依靠其强大的基础设施成为这一战略的一部分：欧洲第一个主权云——摩纳哥云、覆盖整个国家的5G和光纤全覆盖，保证安全和电力，以及政府支持（蓝色基金）来帮助企业家实现其数字化计划。

发展房地产科技将帮助摩纳哥利用其在该领域的专业知识，在数字世界中促进经济增长。仅传统房地产行业就占公国 GDP 的 9.6%*（如果包括建筑业，则为 20%），并提供超过 1,750 个工作岗位。“这场革命影响了房地产专业知识的各个方面，并改变了我们的工作方式。数字技术是我们行业的真正机遇之源，也是支持企业和我们所处社会竞争力的工具，”摩纳哥经济委员会主席兼摩纳哥房地产商会名誉主席 Michel Dotta 指出。